課程背景

這是一門(mén)為典當(dāng)行業(yè)量身定制的法律培訓(xùn)課程！

典當(dāng)行是經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，風(fēng)險(xiǎn)管控能力及業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力是典當(dāng)行的核心競(jìng)爭(zhēng)力。近幾年，受實(shí)體經(jīng)濟(jì)低迷的影響，典當(dāng)行業(yè)出現(xiàn)了大量的逾期和不良，如何提升自身風(fēng)控能力及逾期處置能力，是很多典當(dāng)行普遍關(guān)注的問(wèn)題。

另外，開(kāi)展典當(dāng)業(yè)務(wù)離不開(kāi)法律，《民法典》中沒(méi)有關(guān)于典當(dāng)制度的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范典當(dāng)業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定法律位階普遍較低，在典當(dāng)糾紛中，對(duì)于同一問(wèn)題，各地法院甚至同一法院的裁判觀(guān)點(diǎn)不統(tǒng)一的情況非常普遍，這種情況讓很多典當(dāng)行無(wú)所適從。隨著《民法典》、《合同編通則司法解釋》、《新?lián)Ｖ贫冉忉尅泛汀缎鹿痉ā返鹊某雠_(tái)和實(shí)施，典當(dāng)行業(yè)面臨的法律環(huán)境相對(duì)以前發(fā)生了很大的變化，對(duì)于其中的變化及司法實(shí)踐中的最新裁判觀(guān)點(diǎn)，典當(dāng)行需要給與必要的關(guān)注。

為有效提高典當(dāng)業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，提升典當(dāng)行的風(fēng)險(xiǎn)管控能力及逾期處置能力，我們特研發(fā)了本課程。在本課程中，主講老師將結(jié)合最新形勢(shì)，圍繞《民法典》、《合同編通則司法解釋》、《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返淖钚乱?guī)定，對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)尤其是逾期清收中的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)講解并給出風(fēng)控建議。

適合對(duì)象

適合典當(dāng)行從業(yè)人員參加，既包括基層客戶(hù)經(jīng)理，也包括中層、高層管理人員。

課程收益

1、掌握典當(dāng)業(yè)務(wù)的基本原理和擔(dān)保的一般規(guī)則；

2、讓學(xué)員更清晰的理解典當(dāng)、當(dāng)票、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)?shù)雀拍睿?/span>

3、讓學(xué)員了解典當(dāng)業(yè)中的一些熱點(diǎn)、疑難法律問(wèn)題并給出應(yīng)對(duì)建議；

4、熟悉逾期清收的技巧、了解常見(jiàn)法律問(wèn)題，有效提升典當(dāng)行逾期清收的能力。

課程優(yōu)勢(shì)

1、針對(duì)性。本課程專(zhuān)門(mén)為典當(dāng)行量身定制，圍繞典當(dāng)業(yè)務(wù)，聚焦典當(dāng)業(yè)務(wù)中的常見(jiàn)法律問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解讀，課程70%以上的案例均為典當(dāng)行涉訴案例；

2、系統(tǒng)性。本課程共15大專(zhuān)題，內(nèi)容涵蓋了典當(dāng)業(yè)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)的常見(jiàn)法律問(wèn)題，內(nèi)容系統(tǒng)完整；

3、時(shí)效性。本課程內(nèi)容根據(jù)《民法典》及《民法典有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》等最新的法律法規(guī)擬定，并結(jié)合《民法典》實(shí)施兩年多以來(lái)的最新案例進(jìn)行講解。

4、專(zhuān)業(yè)性。本課程主講老師孫自通老師，為國(guó)內(nèi)知名信貸擔(dān)保風(fēng)控專(zhuān)家，曾接受天津典當(dāng)協(xié)會(huì)、北京典當(dāng)協(xié)會(huì)、陜西典當(dāng)協(xié)會(huì)、山西典當(dāng)協(xié)會(huì)、山東典當(dāng)協(xié)會(huì)、河北典當(dāng)協(xié)會(huì)、杭州典當(dāng)協(xié)會(huì)、泰安典當(dāng)協(xié)會(huì)、淄博典當(dāng)協(xié)會(huì)、大連地方金融協(xié)會(huì)、南充地方金融協(xié)會(huì)、阜陽(yáng)地方金融協(xié)會(huì)等協(xié)會(huì)的邀請(qǐng)講授典當(dāng)實(shí)務(wù)課程，熟悉和了解典當(dāng)行業(yè)和典當(dāng)業(yè)務(wù)，主講老師的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)是課程專(zhuān)業(yè)性的保障。

   開(kāi)課時(shí)間、地點(diǎn)

上課時(shí)間：6月26日-28日          培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)：2.5天

報(bào)到時(shí)間：6月25日全天報(bào)到       培訓(xùn)地點(diǎn)：青島

課程大綱   

專(zhuān)題1：典當(dāng)業(yè)務(wù)及典當(dāng)法律關(guān)系

1、什么是典當(dāng)？

2、典當(dāng)行業(yè)立法現(xiàn)狀

3、典當(dāng)法律關(guān)系分析——典當(dāng)糾紛vs借貸糾紛；

4、民法典時(shí)代關(guān)于典當(dāng)?shù)姆尚再|(zhì)界定；

5、典當(dāng)業(yè)務(wù)與典當(dāng)糾紛；

6、典當(dāng)行的經(jīng)營(yíng)范圍；

7、典當(dāng)與民間借貸的區(qū)別？

8、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)與絕當(dāng)。

9、什么是當(dāng)票，當(dāng)票的法律地位？

10、違反強(qiáng)制性規(guī)定的合同的效力及公序良俗條款的適用——合同編通則解釋16條、17條解讀；

11、典當(dāng)行發(fā)放純信用貸款（沒(méi)有質(zhì)物），典當(dāng)合同是否有效？擔(dān)保是否有效？

12、簽訂房屋抵押典當(dāng)合同，但未辦理抵押登記，典當(dāng)關(guān)系成立嗎？

13、名實(shí)不符合同的效力？——《合同編通則解釋》第15條解讀；

14、如何理解穿透式審判思維？

15、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)中，典當(dāng)行未占有質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)（當(dāng)物），相應(yīng)典當(dāng)合同法律效力如何？質(zhì)權(quán)是否有效設(shè)立？

16、典當(dāng)行超越經(jīng)營(yíng)范圍，與客戶(hù)簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押合同，相應(yīng)典當(dāng)合同是否有效？抵押權(quán)是否有效設(shè)立？

17、典當(dāng)行與客戶(hù)簽訂了典當(dāng)合同，但未出具當(dāng)票，也未按照《典當(dāng)管理辦法》的規(guī)定收取綜合服務(wù)費(fèi)，而只是約定了利息，典當(dāng)關(guān)系成立嗎？

18、典當(dāng)貸款余額超過(guò)《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定的限額，相應(yīng)典當(dāng)合同的效力？

19、贖當(dāng)?shù)降资菣?quán)利還是義務(wù)？

專(zhuān)題2：典當(dāng)業(yè)務(wù)中的擔(dān)保

1、典當(dāng)法律關(guān)系的實(shí)質(zhì)（借貸+擔(dān)保）

2、如何理解擔(dān)保？

3、人保與物保；

4、最高額擔(dān)保與一般擔(dān)保；

5、抵押和質(zhì)押的區(qū)別與聯(lián)系？

6、典當(dāng)行風(fēng)控的三大底層邏輯；

7、擔(dān)保方案設(shè)計(jì)的三大基本原則——有效、有用、有度

（1）有效——基礎(chǔ) （2）有用——目的   （3）有度——關(guān)鍵

8、在典當(dāng)業(yè)務(wù)中，第三人為當(dāng)戶(hù)提供保證擔(dān)保是否有效？

9、當(dāng)戶(hù)必須是典當(dāng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人嗎？第三人提供當(dāng)物是否有效？

10、典當(dāng)合同約定的擔(dān)保責(zé)任的范圍大于主債務(wù)范圍的法律效力？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?條解讀;

11、當(dāng)戶(hù)自己提供房屋抵押，第三人擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后，能否代位取得登記在典當(dāng)

行名下的抵押權(quán)——新?lián)＝忉尩?8條解讀；

12、當(dāng)戶(hù)自己提供的物保與第三人的擔(dān)保并存，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)有無(wú)順序要求？——《民法典》第392條解讀。

13、同一筆業(yè)務(wù)存在多個(gè)第三方擔(dān)保時(shí)，第三方代償后是否能否相互追償？——《九民紀(jì)要》56條、民法典392、699、700條，《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?3條解讀。（15分鐘）

14、第三人擔(dān)保人能不能受讓典當(dāng)行的債權(quán)？——《新?lián)贫冉忉尅返?4條規(guī)定解讀；

專(zhuān)題3：典當(dāng)業(yè)務(wù)之夫妻共同債務(wù)問(wèn)題

1、什么是夫妻共同債務(wù)？

2、夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？

3、夫妻一方向典當(dāng)行借款，能不能讓配偶一塊還？——《民法典》1064條解讀。

4、夫妻雙方離婚協(xié)議中對(duì)債務(wù)分擔(dān)的約定，能否對(duì)抗典當(dāng)行？

5、夫妻一方做借款人，另一方做保證人，是否有法律風(fēng)險(xiǎn)？

6、夫妻一方死亡，是否對(duì)夫妻共同債務(wù)產(chǎn)生影響？

7、夫妻一方提供保證擔(dān)保，能不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)？

8、夫妻一方提供擔(dān)保，另一方作為配偶在承諾函中同意擔(dān)保，能否認(rèn)定為夫妻均提供擔(dān)保？

專(zhuān)題4：綜合費(fèi)、利息的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、綜合服務(wù)費(fèi)的歷史沿革；

2、綜合服務(wù)費(fèi)的法律性質(zhì)；

3、典當(dāng)行收取綜合服務(wù)費(fèi)和利息是否受民間借貸利率上限的限制？（LPR四倍）

4、典當(dāng)行能預(yù)扣息費(fèi)嗎？預(yù)扣的法律后果如何？

5、綜合服務(wù)費(fèi)能預(yù)扣嗎？如何扣能獲得法院的支持？

6、典當(dāng)合同中約定違約金法律效力如何？

7、絕當(dāng)后還能繼續(xù)收取綜合服務(wù)費(fèi)和利息嗎？能否按照當(dāng)期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)收綜合服務(wù)費(fèi)和利息；

8、絕當(dāng)后，典當(dāng)行與當(dāng)戶(hù)、擔(dān)保人進(jìn)行結(jié)算并簽訂結(jié)算協(xié)議，相應(yīng)協(xié)議效力如何？

專(zhuān)題5：房屋典當(dāng)業(yè)務(wù)之抵押物準(zhǔn)入

1、常見(jiàn)的抵押物有哪些？——《民法典》395條解讀；

2、法律規(guī)定不能抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？——《民法典》399條；

3、無(wú)權(quán)處分的情況下，以轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定財(cái)產(chǎn)權(quán)利為目的訂立的合同的效力？——《合同編通則解釋》第19條第1款解讀；

4、善意取得的構(gòu)成要件及認(rèn)定——《合同編通則解釋》第19條第2款、《民法典》第311條解讀；

5、登記在夫妻一方名下房屋，一方未經(jīng)配偶同意擅自將共有房屋抵押給典當(dāng)行，法律效力如何？——《民法典》311條關(guān)于善意取得規(guī)定解讀；

6、抵押人將已經(jīng)對(duì)外出售的房屋抵押給銀行，法律效力如何？

7、抵押人偽造離婚協(xié)議、離婚證，擅自將共有房屋抵押，法律效力如何？

8、典當(dāng)行如何應(yīng)對(duì)房屋出租風(fēng)險(xiǎn)，已經(jīng)對(duì)外出租的房屋還能抵押?jiǎn)?？——如何理解《民法典》?05條中的“已出租并轉(zhuǎn)移占有”？

9、民法典關(guān)于帶押轉(zhuǎn)讓的規(guī)定對(duì)房屋典當(dāng)業(yè)務(wù)的影響——民法典406條解讀。

10、以當(dāng)戶(hù)的唯一住房抵押的法律風(fēng)險(xiǎn)——唯一住房真的不能執(zhí)行嗎？

11、未成年人的房屋能抵押?jiǎn)?？——《民法典》?5條解讀。

專(zhuān)題6：印章與合同效力

1、合同編通則解釋第22條解讀；

2、蓋章行為的法律效力？——《九民紀(jì)要》第41條解讀；

3、如何理解看人不看章？——《合同編通則解釋》第22條解讀；

（1）真人假章 （2）有人無(wú)章 （3）有章無(wú)人

4、典型案例

專(zhuān)題7：房屋典當(dāng)業(yè)務(wù)之抵押登記

1、何理解抵押權(quán)？——抵押押的是什么？

2、抵押合同的形式和內(nèi)容——《民法典》第400條解讀

3、登記生效VS登記對(duì)抗——《民法典》402條和403條解讀。

4、順位抵押法律問(wèn)題

（1）同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人，清償順序分析；

（2）關(guān)于超額抵押?jiǎn)栴}；

（3）順位抵押的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析。

5、共同抵押法律問(wèn)題

（1）連帶共同抵押、按份共同抵押、按序共同抵押；

（2）同一債權(quán)，多個(gè)抵押物時(shí)登記部門(mén)的通常做法；

（3）有多個(gè)當(dāng)物，擔(dān)保一筆借款，典當(dāng)行應(yīng)該如何操作？

專(zhuān)題8：房屋典當(dāng)業(yè)務(wù)之抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的兩個(gè)條件；

2、抵押權(quán)消滅的常見(jiàn)情形——《民法典》393條解讀。

3、登記部門(mén)登記的抵押期限和借款期限一樣長(zhǎng)，是不是借款到期抵押也到期了？

4、典當(dāng)行未按照《民法典》419條的規(guī)定在主債權(quán)訴訟內(nèi)行使抵押權(quán)，抵押權(quán)是消滅還是喪失勝訴權(quán)？——新?lián)Ｖ贫冉忉?4條解讀。

5、抵押權(quán)的行使期限是否隨著主債權(quán)訴訟時(shí)效的中斷而順延？——最新案例解讀；

6、典當(dāng)行如何實(shí)現(xiàn)房屋抵押權(quán)？

（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式——折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)；——《民法典》410條解讀；

（2）約定自行拍賣(mài)、變賣(mài)的效力——新?lián)Ｖ贫冉忉?5條解讀；

（3）普通民事訴訟程序VS實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)；

（4）賦強(qiáng)公證的運(yùn)用；

（5）哪些權(quán)利比抵押權(quán)更強(qiáng)大？

7、當(dāng)物被被其他債權(quán)人先查封，遲遲不進(jìn)行處置，如何處理？

8、拍賣(mài)變賣(mài)中的法律問(wèn)題；

（1）拍賣(mài)變賣(mài)流程簡(jiǎn)介； （2）何為“保留價(jià)”，如何確定？

（3）典當(dāng)行如何利用好拍賣(mài)中的降價(jià)機(jī)制？ （4）對(duì)評(píng)估價(jià)有異議如何處理？

（5）流拍后如何處理？

（6）相關(guān)稅費(fèi)如何承擔(dān)？拍賣(mài)公告中規(guī)定所有稅費(fèi)由競(jìng)拍方承擔(dān)是否有效？

（7）拍賣(mài)前法院需不需要通知抵押權(quán)人？抵押權(quán)未取得執(zhí)行依據(jù)能申請(qǐng)分配嗎？

（8）拍賣(mài)后，被執(zhí)行人不騰退房屋怎么辦？

（9）流拍后，不接受抵債，能不能請(qǐng)求重新啟動(dòng)拍賣(mài)？

9、有些典當(dāng)行通過(guò)“轉(zhuǎn)押”的方式處置質(zhì)押車(chē)輛，法律效力如何，有何法律風(fēng)險(xiǎn)？

10、名實(shí)不符合同的效力？——《合同編通則解釋》第15條解讀；

11、當(dāng)事人之間就同一交易訂立多份合同的法律效力及后果？——《合同編通則解釋》第14條解讀。

專(zhuān)題9：保證擔(dān)保中的法律問(wèn)題

1、什么是保證擔(dān)保？

2、保證擔(dān)保的5大基本點(diǎn)；

3、哪些主體不能做保證人？

（1）機(jī)關(guān)法人能做保證人嗎？ （2）居委會(huì)、村委會(huì)能做保證人嗎？

（3）學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院能做保證人嗎？

4、一般保證與連帶責(zé)任保證；

5、關(guān)于保證期間

（1）如何理解保證期間？——《民法典》692條和693條解讀。

（2）保證期間約定不明時(shí)如何處理？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?2條解讀。

（3）未及時(shí)主張權(quán)利，保證期間屆滿(mǎn)的法律后果？——《民法典》693條規(guī)定解讀

6、連帶責(zé)任保證中保證債務(wù)的訴訟時(shí)效何時(shí)起算？什么時(shí)間中斷？——《民法典》第694條；

7、典當(dāng)行作為債權(quán)人在保證期間內(nèi)向部分保證人主張權(quán)利，效力是否及于其他保證人？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?9條第1款解讀。

8、同一債務(wù)有多個(gè)保證人，多個(gè)保證人之間能相互追償嗎？——新?lián)Ｖ贫冉忉?3條解讀。

9、典當(dāng)行作為債權(quán)人，放棄向部分保證人追索，其他保證人能不能要求免責(zé)？

10、典當(dāng)行提起訴訟又撤訴的，能否視為在保證期間內(nèi)向保證人主張過(guò)權(quán)利？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?1條。

11、保證期間屆滿(mǎn)，保證責(zé)任消滅后，保證人在“催款通知書(shū)”上簽字，法律效力如何？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?4條第2款解讀。

12、當(dāng)戶(hù)破產(chǎn)，停止計(jì)息的效力是否及于保證人——新?lián)Ｖ贫冉忉尩?2條解讀。

專(zhuān)題10：動(dòng)產(chǎn)（民品）典當(dāng)業(yè)務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、什么是動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保業(yè)務(wù)？

2、動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押的區(qū)別和聯(lián)系？

3、如何理解403條里所說(shuō)的“善意第三人”？——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?4條

解讀。

4、動(dòng)產(chǎn)抵押在哪登記？——《動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記辦法》及動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記系統(tǒng)介紹。

5、動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押競(jìng)存時(shí)如何處理？——《民法典》415條

6、車(chē)輛抵押和車(chē)輛質(zhì)押，哪個(gè)更優(yōu)先？

7、如何理解動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)中的交付？

8、典當(dāng)行能否通過(guò)直接變賣(mài)的方式實(shí)現(xiàn)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)？

9、典當(dāng)行開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)需要在中登網(wǎng)進(jìn)行登記嗎？

10、如果當(dāng)物時(shí)贓物，影不影響典當(dāng)合同的效力？——誤收贓物與善意取得問(wèn)題。

專(zhuān)題11：權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、什么是應(yīng)收賬款？

2、哪些應(yīng)收賬款可以質(zhì)押？——《動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保統(tǒng)一登記辦法解讀》

3、如何理解現(xiàn)有應(yīng)收賬款和將有應(yīng)收賬款？

4、應(yīng)收賬款質(zhì)押一定要辦理登記嗎？在哪登記？未登記后果？

5、通知應(yīng)收賬款債務(wù)人及取得應(yīng)收賬款債務(wù)人確認(rèn)的法律意義——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?1條解讀。

6、虛假應(yīng)收賬款質(zhì)押的責(zé)任承擔(dān)——《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?1條解讀。

7、應(yīng)收賬款質(zhì)押被法院認(rèn)定為無(wú)效的最常見(jiàn)情形？

8、應(yīng)收賬款質(zhì)押的常見(jiàn)交易結(jié)構(gòu)

9、能否通過(guò)讓?xiě)?yīng)收賬款的付款人（次債務(wù)人）直接將款項(xiàng)付給債權(quán)人的方式實(shí)現(xiàn)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)？

10、應(yīng)收賬款質(zhì)押貸款常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)匯總。

11、股權(quán)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)中的常見(jiàn)法律問(wèn)題。

專(zhuān)題12：續(xù)當(dāng)與借新還舊中的法律問(wèn)題

1、如何理解續(xù)當(dāng)?shù)姆尚再|(zhì)？

2、典當(dāng)行能多次續(xù)當(dāng)嗎？續(xù)當(dāng)?shù)拇螖?shù)是否有限制？

3、絕當(dāng)后能續(xù)當(dāng)嗎？絕當(dāng)后續(xù)當(dāng)法律效力如何？

4、約定自動(dòng)續(xù)當(dāng)是否具有法律效力？

5、續(xù)當(dāng)時(shí)將尚欠的綜合服務(wù)費(fèi)和利息轉(zhuǎn)入本金是否有效？

6、續(xù)當(dāng)是否需要重新辦理抵押登記？不辦理的法律后果

7、典當(dāng)行與當(dāng)戶(hù)約定以新貸償還舊貸，新貸擔(dān)保人能不能要求免責(zé)？

8、僅典當(dāng)合同借款用途約定借新還舊，是否能推定擔(dān)保人對(duì)借新還舊明知？

9、在借新還舊中，典當(dāng)行與當(dāng)戶(hù)與欸的功能不注銷(xiāo)為舊貸設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)，約定繼續(xù)為新貸提供擔(dān)保的效力？——登記流用制度解析

專(zhuān)題13：最高額擔(dān)保在典當(dāng)業(yè)務(wù)中的運(yùn)用

1、最高額擔(dān)保和一般擔(dān)保；

2、最高額抵押和普通抵押的區(qū)別？

3、如何理解最高額抵押中的最高債權(quán)額？債權(quán)最高額還是本金最高額？

4、最高額抵押的最高限額如何確定？

5、最高額抵押設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)能否納入最高額抵押范圍？是否需要辦理變更登記？

6、債權(quán)發(fā)生時(shí)間在債權(quán)確定期間內(nèi)，但到期日超過(guò)債權(quán)確定期間，是否在最高額擔(dān)保的范圍內(nèi)。

7、最高額抵押變更登記對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)的意義。

8、如何理解債權(quán)余額？債權(quán)余額超過(guò)最高限額的法律后果？

9、最高額借款合同的性質(zhì)——預(yù)約合同，《民法典》495條解讀。

10、什么是預(yù)約合同？——《民法典》第495條解讀；

11、預(yù)約合同的成立——《合同編通則解釋》第6條解讀；

12、一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同的義務(wù)的法律后果及責(zé)任承擔(dān)？——《合同編通則解釋》第7、8條解讀；

13、預(yù)約合同和本約最本質(zhì)的區(qū)別是什么？

14、綜合授信合同、最高額借款合同、循環(huán)借款合同的性質(zhì)認(rèn)定，屬于預(yù)約合同嗎？

15、債權(quán)確定之日確定的是什么？

16、最高額抵押物被法院查封后典當(dāng)行仍新增債權(quán)，是否屬于最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍？——主觀(guān)說(shuō)VS客觀(guān)說(shuō)，《民法典》423條解讀。

17、抵押物被查封后主債權(quán)產(chǎn)生的利息、罰息是否屬于最高額抵押擔(dān)保的范圍？

18、典當(dāng)行在債權(quán)確定期間內(nèi)借新還舊，新貸款是否屬于最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍？

19、典當(dāng)行使用最高額保證相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)——《民法典》690條、《新?lián)Ｖ贫冉忉尅返?5、30條。

專(zhuān)題14：典當(dāng)行如何審查公司給他人提供擔(dān)保？

1、什么是法定代表人？——《民法典》第61條解讀；

2、法人和法定代表人是一回事嗎？

3、法定代表人人選范圍擴(kuò)大——新公司法第10條；

4、法定代表人辭去董事或經(jīng)理職務(wù)時(shí)，視為同時(shí)辭去法定代表人——新公司法第10條；

風(fēng)險(xiǎn)提示：法定代表人變更將變的更容易；

5、法定代表人辭任的，公司需及時(shí)確定新的法定代表人——《公司法》第10條解讀；

6、法定代表人以公司名義行為的法律后果——《公司法》第11條解讀；

7、章程或股東會(huì)對(duì)法定代表人的權(quán)限限制的法律意義——《公司法》第11條解讀；

8、代表與代理；

9、表見(jiàn)代理與表見(jiàn)代表；

10、法定代表人或負(fù)責(zé)人違反法律、行政法規(guī)對(duì)其代表權(quán)的限制，從事的民事法律行為的效力及后果？——《合同編通則解釋》第20條第1款解讀；

12、法定代表人或負(fù)責(zé)人超越章程或者權(quán)力機(jī)構(gòu)等對(duì)代表權(quán)的限制所從事的民事法律行為的效力？——《合同編通則解釋》第20條第2款解讀；

13、公司法定代表人未經(jīng)決議授權(quán)，超越權(quán)限以公司名義對(duì)外提供擔(dān)保的法律效力？

14、商業(yè)銀行在接受公司給他人提供擔(dān)保時(shí)，對(duì)相應(yīng)決議是否負(fù)實(shí)質(zhì)審查義務(wù)？

15、債權(quán)人明知公司決議系偽造，仍接受公司給他人提供擔(dān)保，擔(dān)保合同是否有效？

16、風(fēng)險(xiǎn)提示與建議。

專(zhuān)題15：新公司法對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)的影響

1、對(duì)公司名稱(chēng)和性質(zhì)的調(diào)查與分析；

2、對(duì)公司章程的審查——有效性和連續(xù)性；

3、公司登記事項(xiàng)有哪些——新公司法第32條解讀；

4、對(duì)公司變更事項(xiàng)的調(diào)查和分析——新公司法第34條解讀；

5、對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的調(diào)查與分析——真實(shí)性和有效性；

6、對(duì)注冊(cè)資本及實(shí)繳情況的調(diào)查與分析；

（1）有限責(zé)任公司由認(rèn)繳制改為限期認(rèn)繳制；

（2）有限責(zé)任公司認(rèn)繳出資期限限定為五年——新公司法第47、228、266條解

讀；

（3）股份有限公司由認(rèn)繳制改為實(shí)繳制——新公司法第98、228、266條解讀；

（4）股權(quán)、債權(quán)可以作價(jià)出資——新公司法第48、98條解讀；

（5）股東抽逃出資的法律責(zé)任——新公司法第53條解讀；

（6）明確出資瑕疵股東及其他股東對(duì)瑕疵出資的責(zé)任——新公司法第49、50、99條解讀；

（7）明確股東失權(quán)及股東兜底義務(wù)——新公司法第52條解讀；

（8）明確認(rèn)繳出資無(wú)條件加速到期的條件——新公司法第54條解讀；

（9）明確未繳納出資股權(quán)、瑕疵出資股權(quán)轉(zhuǎn)讓情形下的出資責(zé)任——新公司法第

88條解讀；

（10）新公司法背景下股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)需要關(guān)注的重點(diǎn)。

7、對(duì)法定代表人的調(diào)查和分析

（1）法定代表人人選范圍擴(kuò)大——新公司法第10條；

（2）法定代表人辭去董事或經(jīng)理職務(wù)時(shí)，視為同時(shí)辭去法定代表人——新公司法第10條；

風(fēng)險(xiǎn)提示：法定代表人變更將變的更容易；

（3）法定代表人辭任的，公司需及時(shí)確定新的法定代表人——《公司法》第10條解讀；

（4）法定代表人以公司名義行為的法律后果——《公司法》第11條解讀；

（5）章程或股東會(huì)對(duì)法定代表人的權(quán)限限制的法律意義——《公司法》第11條解讀；

8、好股東就是好爸爸；

9、對(duì)公司治理情況的調(diào)查和分析；

（1）什么是公司治理？（2）新公司法關(guān)于公司治理規(guī)則的最新變化；

（3）公司治理調(diào)查要點(diǎn)。

10、對(duì)董監(jiān)高、實(shí)際控制人、控股股東的調(diào)查分析；

（1）董監(jiān)高的忠實(shí)與勤勉義務(wù)——新公司法第180條第1、2款；

（2）強(qiáng)化控股股東及實(shí)際控制人的責(zé)任——新公司法第180條第3款、192條；

（3）規(guī)范自我交易與關(guān)聯(lián)交易、明確關(guān)聯(lián)董事回避規(guī)則——新公司法第182條、185條；

（4）明確董監(jiān)高維護(hù)公司資本充實(shí)的責(zé)任；

（5）違法分配利潤(rùn)的責(zé)任及后果——新公司法第211條解讀；

（6）違法減資的，負(fù)有責(zé)任的董監(jiān)高應(yīng)對(duì)公司的損失承擔(dān)賠償責(zé)任——新公司法第226條解讀；

（7）何為實(shí)際控制人？——新公司法關(guān)于實(shí)際控制人的最新界定265條；

（8）金融機(jī)構(gòu)如何有效識(shí)別和判斷實(shí)際控制人？

（9）其他需要注意的問(wèn)題。

11、了解公司的經(jīng)營(yíng)歷程和歷史沿革；

12、控股、參股企業(yè)、分公司等個(gè)數(shù)及持股比例；

13、關(guān)聯(lián)關(guān)系及關(guān)聯(lián)交易；

（1）《新版三個(gè)辦法》關(guān)于關(guān)聯(lián)方與關(guān)聯(lián)交易的最新規(guī)定。

（2）《新版三個(gè)辦法》關(guān)于貸款集中度及信用管理的最新規(guī)定解讀。

14、信用狀況分析

15、其他需要注意的問(wèn)題

（1）涉訴情況； （2）與本行合作情況； （3）行政處罰情況；

16、新公司法強(qiáng)化信息披露與信用體系建設(shè)——關(guān)于信息公示

17、法人人格否認(rèn)之橫向人格否認(rèn)；

專(zhuān)題16：逾期清收、訴訟與執(zhí)行中的法律問(wèn)題

1、借款人經(jīng)營(yíng)狀況出現(xiàn)問(wèn)題，典當(dāng)行能否提前收回貸款。

2、三大基礎(chǔ)工作：權(quán)力基礎(chǔ)分析+了解現(xiàn)狀+分析原因；

（1）如何進(jìn)行權(quán)利基礎(chǔ)分析？——法律關(guān)系+法律效力；

（2）需要了解借款人哪些情況？（3）如何分析逾期的原因？

3、擅于利用多種渠道調(diào)查了解客戶(hù)信息；

4、不良資產(chǎn)處置的常見(jiàn)方式；

5、逾期清收的7大基本原則；

6、債務(wù)重組的常見(jiàn)方式及法律風(fēng)險(xiǎn)——良性or惡性；

7、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)OR實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)；

8、債務(wù)重組需要考量的因素；

9、理解這三句話(huà)，追討成功率倍增；

10、如何尋找施壓點(diǎn)？——在乎的+害怕的；

11、追償中的目標(biāo)；

12、催收方式的選擇——訴訟OR非訴？

13、訴訟中的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析；

14、常見(jiàn)錯(cuò)誤訴訟理念；

15、為什么我們主張有訴必保；

16、企業(yè)常見(jiàn)逃廢債方法及應(yīng)對(duì)；

17、公司客戶(hù)名稱(chēng)、股東、法定代表人等在授信期間發(fā)生變更，有無(wú)法律風(fēng)險(xiǎn)？

18、訴訟時(shí)效與保證期間；

19、擴(kuò)大承債主體的路徑；

（1）公司人格否；（2）執(zhí)行未足額繳納出資股東；（3）虛假出資股東責(zé)任；

（4）追究清算義務(wù)人責(zé)任；（5）虛假清算責(zé)任；

（6）一人有限責(zé)任公司財(cái)產(chǎn)混同；（7）股東抽逃出資責(zé)任；

20、常見(jiàn)承債資產(chǎn)分析——錢(qián)從哪里來(lái)？

21、承債方式分析；

22、能否申請(qǐng)追加未足額出資的股東為被執(zhí)行人?

23、公司的清算責(zé)任人，怠于履行清算義務(wù)，導(dǎo)致公司賬冊(cè)等丟失，清算無(wú)法進(jìn)行，能否要求清算責(zé)任人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任？

24、被執(zhí)行人資產(chǎn)無(wú)法清償全部債務(wù)，多個(gè)債權(quán)人如何處置和分配被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)？（個(gè)人+公司）

25、能否在執(zhí)行程序中直接追加被執(zhí)行人的配偶為共同債務(wù)人，能否直接執(zhí)行被執(zhí)行人配偶名下財(cái)產(chǎn)？

26、父母以未成年子女的名義購(gòu)買(mǎi)并登記在子女名下的房屋，能否因父母?jìng)鶆?wù)被執(zhí)行？

27、以物抵債法律問(wèn)題——合同編通則解釋第27條、28條解讀；

28、第三人代為清償規(guī)則的適用——對(duì)清收的重大影響

（1）《民法典》第524條解讀；

（2）對(duì)履行債務(wù)具有合法利益的第三人的范圍——《合同編通則解釋》第30條解讀；

（3）第三人行使權(quán)力的范圍——包不包括債權(quán)人對(duì)擔(dān)保人的權(quán)力？

（4）如何理解《合同編通則解釋》第30條規(guī)定的“不得損害債權(quán)人的利益”？

（5）保證人或者提供物的擔(dān)保的第三人代為清償債務(wù)，能否取得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利？——關(guān)于清償代位權(quán)；

（6）擔(dān)保人代為履行債務(wù)取得債權(quán)后，向其他擔(dān)保人主張擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)如何處理？——《合同編通則解釋》第30條第3款解讀；

（7）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的受讓人、用益物權(quán)人、合法占有人代為清償債務(wù)，能否取得債權(quán)

人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利？

（8）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)上的后順位擔(dān)保權(quán)人代債務(wù)人清償債務(wù)，能否取得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利？

（9）房屋的買(mǎi)受人代債務(wù)人清償債務(wù)，能否取得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利？

（10）債務(wù)人的近親屬代債務(wù)人清償債務(wù)，能否取得債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利？

29、債的保全之代位權(quán)——合同編通則解釋最新規(guī)定解讀；

30、債的保全之撤銷(xiāo)權(quán)——合同編通則解釋最新規(guī)定解讀；

  講師介紹

孫自通老師：中企清大教育集團(tuán)首席專(zhuān)家顧問(wèn)，北京市盈科律師事務(wù)所律師，擁有高級(jí)信用管理師資格，專(zhuān)注銀行、擔(dān)保等領(lǐng)域，年授課百余天，累計(jì)培訓(xùn)學(xué)員數(shù)萬(wàn)人，孫老師曾經(jīng)接受中國(guó)銀行、工商銀行、郵儲(chǔ)銀行、民生銀行、渤海銀行、中信銀行、長(zhǎng)沙銀行、達(dá)州銀行、華融湘江銀行、張家口銀行、滄州銀行、威海銀行、德州銀行、貴州銀行、貴陽(yáng)銀行、湖北銀行、臺(tái)州銀行、雅安銀行、甘肅銀行、日照銀行、廣州銀行、青島銀行、瀘州銀行、寧夏銀行、遼陽(yáng)銀行、貴陽(yáng)農(nóng)商行、上饒銀行、德州農(nóng)商行、中原銀行、武漢農(nóng)商行、中山農(nóng)商行、江門(mén)農(nóng)商行、洛陽(yáng)農(nóng)商行、德陽(yáng)信用聯(lián)社、湖南省聯(lián)社、湘潭農(nóng)商行、濮陽(yáng)農(nóng)商行、中國(guó)人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社承德審計(jì)中心、衢州市辦、內(nèi)蒙古自治區(qū)聯(lián)社、新疆自治區(qū)聯(lián)社等機(jī)構(gòu)以及各省級(jí)金融協(xié)會(huì)的邀請(qǐng)講授實(shí)務(wù)培訓(xùn)課程，授課內(nèi)容深受學(xué)員好評(píng)，為國(guó)內(nèi)知名信貸、擔(dān)保、互聯(lián)網(wǎng)金融等行業(yè)權(quán)威風(fēng)險(xiǎn)管控專(zhuān)家。

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2、內(nèi)訓(xùn)咨詢(xún)：為方便各地學(xué)員就地學(xué)習(xí)和針對(duì)性地選擇培訓(xùn)課程，我們可根據(jù)需求提供公司內(nèi)訓(xùn)課程服務(wù)，歡迎來(lái)電咨詢(xún)培訓(xùn)合作事宜。

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主辦單位：中企清大教育集團(tuán)